2023年，对房地产领域的全球投资趋势发生重大转变，反映出市场动态、技术进步和消费者行为的变化。在这种情况下，越南凭借积极的复苏能力和经济灵活性依然是一个有吸引力的投资目的地。

上述是第一太平戴维斯（越南）专家在该集团最新发布的2023年第二季度全球投资报告中做出的评价。

第一太平戴维斯（越南）公司表示，在全球面临挑战的背景下，一些地区和行业表现出显著的经济灵活性，提供了有吸引力的投资机会。越南因应复苏能力和赶上经济发展趋势的灵活性而在全球投资格局中脱颖而出。

第一太平戴维斯（越南）公司副总裁特洛伊·格里菲斯表示，尽管面临短期通胀压力以及生产和出口的下降，但越南的中期前景仍然乐观。越南国家银行规定的利率下调通过降低借款人和信贷机构的成本刺激了经济增长。

流入越南的外国直接投资（FDI）显示出许多机会。尽管FDI总额下降，但在制造业等领域的新批项目和注册资本大幅增加。越南基础设施发展、行政改革和对创新中心的投资也有助于提高市场对国际投资者的吸引力。

对于全球供应链的转移形势，第一太平戴维斯（越南）专家认为，中国仍然是“世界工厂”，产量约占全球的30%。然而，中国劳动力的高成本使得这个市场的吸引力不如以前。目前，苹果等外资企业已减少在华设立新工厂。

第一太平戴维斯的专家表示，在寻找将生产厂迁往中国境外的目的地时，越南成为理想的目的地，因为有你地理距离较近，有技术专业工人成本具有竞争优势，且基础设施投资强劲。 这一机遇给越南工业房地产市场带来了不少积极的转变。

第一太平戴维斯（河内）工业房地产部高级经理托马斯·鲁尼表示，从现在到2023年底，有你房地产供应量将非常丰富。对于现成工厂供应，海防市等省市对投资者的吸引力将会增加。此外，吸引FDI排名全国第三的北宁省是国内外投资者选择现成厂房的理想选择。

第一太平戴维斯（越南）公司指出，总的来说，全球供应链的迁移趋势创造了许多新的机遇，但同时也带来了一定的挑战。因此，越南市场需要充分、快速地把握趋势、抓住机遇，才能因势利导、取得突破。（完）